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公司背景

本公司於1998年根據保安及護衛服務條例第460章正式註冊為保安公司,牌照號碼0708,可提供任何類形物業管理及保安服務。於2000年,本公司獲批準成為香港保安業協會會員。於2002年,本公司獲頒發ISO 9001:2000國際管理認可標準。

本公司創辦人梁冠明博士持有管理學哲學博士學位及其他專業管理資歷,並有超過30年實際管理工作經驗於物業管理及物業維修工程行業。此外本公司有強大後勤支援,如法律、工程、會計、客戶服務等專業配套。

根據過往經驗本公司服務範圍包括商場、商業大廈(寫字樓及樓上舖)、住宅大廈、商住大廈、工廠大廈、員工宿舍、獨立豪宅別墅、廠房、電影製片廠及戲院等。

本公司強調精簡組織架構,提高辦事效率,降低營運成本,向客戶提供合理價錢而高水準之優質物業管理服務。

本公司展望未來與客戶携手合作,致力提高物業價值。

公司理想、使命、宗旨、文化

理想

  • 將『宜高』締造為中國物業管理優質品牌

使命

  • 致力全面提昇客戶物業價值
  • 提供專業、優質、全方位物業管理服務

宗旨

  • 以客為先
  • 以禮待人
  • 認真處事
  • 享受工作

文化

  • 有禮
  • 真誠
  • 認真
  • 高效率
  • 節儉
  • 健康
  • 愉快
  • 合群
業務組織
管理組織
全方位物業管理

開創最尖端之物業管理模型,我們不但提供傳統物業管理服務如保安、清潔、日常維修、大廈開支賬目等。同時憑藉多年來豐富獨特之管理經驗及專業隊伍,我們提供服務全面解決客戶物業上之疑難及全面提昇物業價值:

  1. 免費物業管理法律咨詢
  2. 資產增值服務
  3. 租務咨詢及管理 (聯營機構-宜佳物業顧問)
  4. 房地產買賣 (聯營機構-宜佳物業顧問)
  5. 工程承做,咨詢及管理 (聯營機構-捷達(香港)工程有限公司)
  6. 保安培訓
免費物業管理法律咨詢

本公司其中一位董事擁有香港大學法律學士、法律專業証書及香港高等法院委任大律師等資格。現正替本公司處理物業管理事宜及有關法律問題,可於辦公時間內為本公司客戶解答有關問題,節省昂貴之法律咨詢費用。

資產增值服務

物業為我們安居樂業之所,同時亦為我們一生中最昂貴之消費品及投資品,因此,我們一直致力替客戶提昇物業價值。憑藉多年來獲得豐富獨特之經驗,我們成功替不少客戶物業增值達高達1000%。

租務咨詢及管理

我們的聯營機構-宜佳物業顧問提供一站式之租務代理服務

  1. 尋找合適,優良租客
  2. 辦理合約,交收樓事宜
  3. 收租,追租
  4. 代交物業費用(如差餉、地租、水、電、煤等)
  5. 每月提供清晰電腦收支單
  6. 處理完約、續租及轉租
  7. 處理租客、鄰居、政府查詢、投訴、法律糾紛
房地產買賣服務

我們的聯營機構-宜佳物業顧問除可提供一般住宅,寫字樓,商舖、工廠之買賣服務,我們亦能夠替客戶發掘物業潛在價值,收購、統一或分析物業,以取得最高經濟價值。

工程承做,咨詢及管理

我們的聯營機構捷達(香港)工程有限公司除安排替客戶提供日常物業維修保養外,於工程方面亦經驗豐富,除擁有超過仟萬元之大廈維修經驗,我們亦不時收到繳請承做或監督各類工程及擔任獨立工程咨詢人。

保安服務及培訓課程

我們聘用之保安員必須持有有效保安員許可證及認可培訓證書,同時經過香港警務處之嚴格審核。我們一直致力秉持以有限資源聘任及培訓優質保安員。此外,所有人員亦需接受本公司特制之職前及在職專業訓練,清楚明確工作指示及緊急應變計劃。我們深信透過嚴格訓練可以提昇員工紀律及能力,以加強本公司服務質素。

我們其中一位董事經香港警務處評審為合格訓練主任,可執行保安培訓工作,故此本公司訓練員工不需要依賴外界提供協助,更為直接。

成就及信譽

資產增值實例

  • 提昇價值成功例子
物業類型 地區 (每平方呎租金)本公司接管前 (每平方呎租金)本公司接管後 物業價值增長百分比
電腦中心 旺角 $30 $300 1000%
商業大廈 佐敦 $10 $40 400%
商業大廈 銅鑼灣 $10 $38 380%
商業大廈 太子 $8 $20 250%
  • 節省開支成功例子
物業類型 地區 減省開支
工廠大廈 觀塘 由本公司接收後每月管理費減省 30%
商住大廈 尖沙咀 大廈翻新工程節省約 $3,000,000
商業大廈 旺角 大廈升降機費用每月節省 50%

信譽保證

『宜高』一直秉持『以客為先』、『以禮待人』、『認真處事』之宗旨。因此我們能夠與各法團,資深物業投資者及政府各部門保持長期合作及信任,獲取良好信譽及口碑。

此外,本公司董事歷任多個業主立案法團及業主委員會主席,固此我們對客戶之需求及期望能夠深切了解,我們有信心為您們提供優質管理服務。

相關綱站
Buildings Department www.bd.gov.hk
CLP Power Hong Kong Limited www.clpgroup.com/HK/Pages/CLPinHongKong.aspx
Drainage Services Department www.dsd.gov.hk
Electrical and Mechanical Services Department www.emsd.gov.hk
Environmental Protection Department www.epd.gov.hk
Fire Services Department www.hkfsd.gov.hk
Food and Environmental Hygiene Department www.fehd.gov.hk
Hong Kong Security Association www.thehksa.com
Hong Kong and China Gas Company Limited (Towngas) www.hkcg.com
Hong Kong Electric Co. Limited www.heh.com
Hong Kong Observatory www.hko.gov.hk
Hong Kong Police Force www.police.gov.hk
Land Registry www.landreg.gov.hk
Lands Department www.landsd.gov.hk
Office of the Telecommunications Authority www.ofta.gov.hk
Planning Department www.pland.gov.hk
Rating and Valuation Department www.rvd.gov.hk
Water Supplies Department www.wsd.gov.hk
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